Westfriesedijk 44

WINKEL

nieuw

€ 925.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 2003

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Vrijstaande woning op riant perceel!

Welkom bij deze charmante, vrijstaande woning aan de Westfriesedijk 44 in Winkel. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1840 m² met vrij uitzicht zowel aan de voor als achterzijde van de woning. Het betreft een levensloopbestendige woning, voorzien van energielabel A, een zonnige tuin rondom en een vrij uitzicht aan de achterzijde over de golfbaan. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, en dat allemaal met moderne voorzieningen en volop comfort.

Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plaats voor meerdere auto’s en de praktische garage. Hoewel in de huidige situatie voornamelijk de achterdeur als hoofdentree wordt gebruikt, nemen we je nu mee via de voordeur. Hier stap je binnen in de hal met het toilet, de meterkast, trapopgang en toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer.

Laten we beginnen in de woonkamer, een fijne lichte ruimte met grote ramen die het schitterende uitzicht perfect omlijsten. De gezellige houtkachel vormt het warme hart van de kamer, een plek om te ontspannen tijdens de koude maanden. Aan de achterzijde is een schuifpui die in de zomermaanden het buitengevoel naar binnen brengt. Er is een open verbinding naar de keuken die zich aan de achterzijde bevindt. Voorzien van inbouwapparatuur kun je hier heerlijk koken met uitzicht!

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV opstelling. De garage is zowel vanuit de bijkeuken als van buitenaf te bereiken, deze is van flink formaat en ideaal als extra bergruimte, klusruimte of eventueel geschikt als kantoor aan huis.

De slaapkamer op de begane grond beschikt over een aangrenzende badkamer met douche en wastafel, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, compleet met bad, douche, wastafel en toilet, ideaal voor een gezin. Via een vlizotrap is er bovendien toegang tot een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt.

Buiten vind je een fraai aangelegde tuin rondom met aan de achterzijde een sfeervolle overkapping, een appelboom en sierlijke knotwilgen. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon, het uitzicht en de rust die deze unieke locatie te bieden heeft.

Kortom: een prachtige vrijstaande woning met alles wat je zoekt; gelijkvloers wonen, energiezuinig, vrij uitzicht en een heerlijk perceel. Een plek waar comfort, natuur en vrijheid samenkomen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Voorzien van garage;
- Perceel van ruim 1800 m²;
- geglazuurde dakpannen;
- Vrij uitzicht.

Interesse in deze fijne woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.